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《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收---監(jiān)理工作要點(diǎn)與體會(huì)》
發(fā)布時(shí)間：2016-08-24
《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收---監(jiān)理工作要點(diǎn)與體會(huì)》
北京銀建建設(shè)工程管理有限公司 劉鵬
《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》以下簡(jiǎn)稱(chēng)《節(jié)能規(guī)范》，GB 50411-2007 版于2007年1月16日發(fā)布，2007年10月1日正式實(shí)施。北京市建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)先后組織了宣貫、講座，銀建管理公司也組織了學(xué)習(xí)培訓(xùn)，在執(zhí)行過(guò)程中，我們有以下幾點(diǎn)體會(huì)。
1. 節(jié)能工程是《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB 50300-2013 版中第9個(gè)分部工程，該分部工程又劃分了圍護(hù)系統(tǒng)、供暖空調(diào)設(shè)備及管網(wǎng)、電氣動(dòng)力、監(jiān)控系統(tǒng)、可再生能源等5個(gè)子分部工程，在子分部工程基礎(chǔ)上又劃分出約20個(gè)分項(xiàng)工程。項(xiàng)目監(jiān)理部在施工監(jiān)理日常工作中，應(yīng)結(jié)合本工程涵蓋的子分部、分項(xiàng)工程制定“節(jié)能工程監(jiān)理工作計(jì)劃”，關(guān)注節(jié)能工程的實(shí)施和相關(guān)資料的收集與歸檔，確保節(jié)能工程順利驗(yàn)收。
2. 《節(jié)能規(guī)范》配套使用的規(guī)范主要包括：
2.1 《建筑外墻外保溫防火隔離帶技術(shù)規(guī)范》 JGJ-289
2.2 《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》 JGJ-144
2.3 《居住建筑節(jié)能保溫工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》 DBJ-01-97
3. 節(jié)能工程監(jiān)理工作主要內(nèi)容
3.1 節(jié)能工程是組成單位工程的一項(xiàng)分部工程，應(yīng)納入工程總體驗(yàn)收。
3.2 嚴(yán)把進(jìn)場(chǎng)材料設(shè)備關(guān)，規(guī)定節(jié)能材料和涉及使用安全的材料實(shí)行“材料封樣” 并進(jìn)行必要的復(fù)驗(yàn)。
3.3 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)按照項(xiàng)目部制定的“節(jié)能工程監(jiān)理工作計(jì)劃”實(shí)施旁站、見(jiàn)證取樣和送檢。
3.4 保溫材料的耐火性、保溫板材的粘結(jié)牢固、錨固件的拉拔力、都對(duì)建筑工程的安全性產(chǎn)生影響。
3.5 隱蔽工程驗(yàn)收，監(jiān)理人員應(yīng)有必要的旁站，對(duì)驗(yàn)收過(guò)程及時(shí)填寫(xiě)旁站證錄和建立必要的影像資料。
3.6 實(shí)體檢驗(yàn)時(shí)監(jiān)理人員必須到場(chǎng)見(jiàn)證，并對(duì)檢測(cè)方法、抽樣數(shù)量、檢測(cè)部位進(jìn)行簽字確認(rèn)。
3.7 項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)參加并主持節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的分部工程簽署意見(jiàn)并簽字。
4. 節(jié)能工程對(duì)材料和重點(diǎn)部位的監(jiān)理工作
4.1 墻體、屋面、地面使用的保溫隔熱材料的燃燒性能、導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度，應(yīng)檢查其質(zhì)量文件和進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告是否符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
4.2 現(xiàn)場(chǎng)檢查外墻熱橋部位是否按設(shè)計(jì)要求采取了節(jié)能保溫隔斷熱橋措施。
4.3 建筑外窗的氣密性、保溫性能、中空玻璃露點(diǎn)、玻璃遮陽(yáng)系數(shù)、可見(jiàn)光透射比等檢測(cè)報(bào)告應(yīng)符合節(jié)能設(shè)計(jì)要求。
4.4 幕墻工程的四性試驗(yàn)報(bào)告應(yīng)符合節(jié)能設(shè)計(jì)要求。
4.5 采暖系統(tǒng)的制式，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。散熱設(shè)備、閥門(mén)、過(guò)濾器、溫度計(jì)、儀表、應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求并安裝齊全。
4.6 低壓配電系統(tǒng)使用的線(xiàn)纜，進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢和封樣，根據(jù)復(fù)驗(yàn)報(bào)告判斷其截面和電阻值是否符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)定。
5. 節(jié)能工程驗(yàn)收的組織和條件
5.1 檢驗(yàn)批和隱蔽工程由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師組織，相關(guān)人員參加。
5.2 分項(xiàng)工程由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師組織，相關(guān)單位、人員參加。
5.3 分部工程由總監(jiān)理工程師組織，相關(guān)單位、人員參加。
5.4 節(jié)能工程分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收，應(yīng)在檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程全部驗(yàn)收合格；質(zhì)量控制資料符合要求的基礎(chǔ)上，分別進(jìn)行外墻節(jié)能構(gòu)造實(shí)體檢驗(yàn)、外窗與幕墻四性試驗(yàn)、系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)與調(diào)試，確認(rèn)建筑節(jié)能工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收條件后進(jìn)行。
6.節(jié)能工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收應(yīng)建立的記錄
6.1圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單、工程洽商記錄
6.2原材料出廠(chǎng)合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、試驗(yàn)報(bào)告
6.3隱蔽工程驗(yàn)收記錄
6.4施工記錄
6.5外墻、外窗節(jié)能檢驗(yàn)報(bào)告
6.6設(shè)備系統(tǒng)節(jié)能檢測(cè)報(bào)告
6.7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄
6.8新技術(shù)論證、備案、施工記錄
7. 節(jié)能工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查內(nèi)容
7.1外墻節(jié)能構(gòu)造檢查記錄和熱工性能檢驗(yàn)報(bào)告
7.2設(shè)備系統(tǒng)節(jié)能性能檢查記錄
8. 節(jié)能工程施工管理存在的質(zhì)量缺陷
8.1 施工單位重視主體結(jié)構(gòu)、重視設(shè)備安裝與裝飾裝修，忽視節(jié)能工程施工質(zhì)量管理。施工單位僅限于編制“建筑節(jié)能工程施工方案”，沒(méi)有指定具體部門(mén)和人員專(zhuān)項(xiàng)負(fù)責(zé)節(jié)能工作，節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收資料建檔滯后，或不及時(shí)上報(bào)監(jiān)理審核。
8.2 施工圖深化設(shè)計(jì)（節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)）深度不夠，難以指導(dǎo)施工。
8.3 節(jié)能材料復(fù)驗(yàn)抽樣地點(diǎn)不是工程在施部位，復(fù)檢結(jié)果有不符合設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的現(xiàn)象，或抽樣批次不足。
8.4 節(jié)能材料的厚度、粘結(jié)強(qiáng)度、錨固件拉拔力經(jīng)檢測(cè)不符合設(shè)計(jì)要求。
8.5 外窗、幕墻的四性試驗(yàn)結(jié)果不符合驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。
8.6 外墻熱橋部位的保溫隔熱施工處理不符合節(jié)能要求。
8.7 保溫隔熱材料的燃燒性能未達(dá)到設(shè)計(jì)要求。
9. 對(duì)節(jié)能工程監(jiān)理工作的建議
9.1 項(xiàng)目監(jiān)理部編制《監(jiān)理規(guī)劃》時(shí)，應(yīng)有節(jié)能工程監(jiān)理規(guī)劃的章節(jié)條款。
9.2 項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)編制本工程《節(jié)能工程監(jiān)理工作計(jì)劃》，組織各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員進(jìn)行宣貫學(xué)習(xí)，工作計(jì)劃中確定的監(jiān)理工作內(nèi)容應(yīng)由專(zhuān)職監(jiān)理人員簽字確認(rèn)。
9.3 項(xiàng)目監(jiān)理部將節(jié)能工作的日常開(kāi)展情況列入對(duì)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的業(yè)務(wù)考核，定期對(duì)節(jié)能工作開(kāi)展情況進(jìn)行點(diǎn)評(píng)。
9.4 項(xiàng)目監(jiān)理部預(yù)先籌備《節(jié)能規(guī)范》與相關(guān)《規(guī)程》。
9.5 項(xiàng)目監(jiān)理部將如何開(kāi)展節(jié)能工程監(jiān)理工作納入對(duì)員工的技術(shù)培訓(xùn)。
（附件：二十項(xiàng)目部節(jié)能工程監(jiān)理工作計(jì)劃）
2015年10月1日
二十項(xiàng)目部節(jié)能工程監(jiān)理工作計(jì)劃
1 編制說(shuō)明
1.1 建筑節(jié)能工程為單位建筑工程的一個(gè)分部工程。
1.2 建筑節(jié)能分部工程劃分十項(xiàng)分項(xiàng)工程（詳見(jiàn)附表2）
1.3 每一項(xiàng)分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批的劃分原則（詳見(jiàn)附表2）
1.4 每一個(gè)檢驗(yàn)批的抽樣檢查數(shù)量（詳見(jiàn)附表2）
1.5 每一項(xiàng)分項(xiàng)工程主要驗(yàn)收內(nèi)容（詳見(jiàn)附表2）
1.6 每一項(xiàng)分項(xiàng)工程應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)并進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢的內(nèi)容（詳見(jiàn)附表1）
1.7 分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批的驗(yàn)收應(yīng)單獨(dú)填寫(xiě)驗(yàn)收記錄，節(jié)能驗(yàn)收資料應(yīng)單獨(dú)組卷。
2 節(jié)能工程應(yīng)復(fù)驗(yàn)并見(jiàn)證取樣送檢的主要內(nèi)容：
附表1
|
序號(hào) |
分項(xiàng)工程 |
應(yīng)對(duì)下列性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)并進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢 |
責(zé)任人 |
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1 |
墻體節(jié)能工程 |
1、 保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度、燃燒性能
2、 粘結(jié)材料的粘結(jié)強(qiáng)度
3、 增強(qiáng)網(wǎng)的力學(xué)性能、抗腐蝕性能
（即將開(kāi)工的門(mén)衛(wèi)房可能涉及） |
李雪江、鄭秉輝、徐力 |
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2 |
幕墻節(jié)能工程 |
1、 保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、燃燒性能
2、 玻璃可見(jiàn)光透射比、傳熱系數(shù)、遮陽(yáng)系數(shù)、中空玻璃露點(diǎn)
3、 型材抗拉強(qiáng)度、抗剪強(qiáng)度
(玻璃棉,巖棉板,玻璃、鋁型材) |
黃玉強(qiáng)
王建池 |
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3 |
門(mén)窗節(jié)能工程 |
氣密性、傳熱系數(shù)、中空玻璃露點(diǎn) |
黃玉強(qiáng)
王建池 |
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4 |
屋面節(jié)能工程 |
保溫隔熱材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、燃燒性能 |
黃玉強(qiáng)、王建池
鄭秉輝、徐力 |
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5 |
地面節(jié)能工程 |
保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度、燃燒性能 |
李雪江、鄭秉輝、徐力 |
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6 |
采暖節(jié)能工程 |
1、 散熱器的單位散熱量、金屬熱強(qiáng)度
2、 保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、吸水率 |
張潤(rùn)生、寇寶安、方自立 |
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7 |
通風(fēng)的空氣調(diào)節(jié)節(jié)能工程 |
1、 組合式空調(diào)機(jī)組、柜式空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組、單元式空調(diào)機(jī)組、熱回收裝置等設(shè)備的冷量、風(fēng)量、風(fēng)壓、功率及額定熱回收率
2、 風(fēng)機(jī)的風(fēng)量、風(fēng)壓、功率及其單位風(fēng)量耗功率
3、 成品風(fēng)管的技術(shù)性能參數(shù)
4、 自控閥門(mén)與儀表的技術(shù)性能參數(shù) |
張潤(rùn)生、寇寶安、方自立 |
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8 |
空調(diào)與采暖系統(tǒng)的冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程 |
1、 鍋爐的單臺(tái)容量及其額定熱效率
2、 熱交換器的單臺(tái)換熱量
3、 電機(jī)驅(qū)動(dòng)壓縮機(jī)的蒸汽壓縮循環(huán)冷水機(jī)組的額定冷量、輸入功率、性能系數(shù)、綜合部分負(fù)荷性能系數(shù)
4、 電機(jī)驅(qū)動(dòng)壓縮機(jī)的單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)、風(fēng)管送風(fēng)式和屋頂式空氣調(diào)節(jié)機(jī)組的名義制冷量、輸入功率和能效比
5、 蒸汽和熱水型溴、化鋰吸收式機(jī)組、直燃型溴化鋰吸收式冷水機(jī)組的名義制冷量、供熱量、輸入功率和性能系數(shù)
6、 集中采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的流量、揚(yáng)程、電機(jī)功率及耗電輸熱比
7、 空調(diào)冷熱水系統(tǒng)循環(huán)水泵的流量、揚(yáng)程、電機(jī)功率及耗電輸熱比
8、 冷卻塔的流量及電機(jī)功率
9、 自動(dòng)閥門(mén)與儀表的技術(shù)性能參數(shù) |
張潤(rùn)生、寇寶安、方自力 |
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9 |
配電與照明節(jié)能工程 |
1、 熒光燈燈具和高強(qiáng)度氣體放電燈燈具的效率不應(yīng)低于《規(guī)范》表12 1-1
2、 管型熒光燈鎮(zhèn)流器能效限定值應(yīng)不小于《規(guī)范》表12 1-2
3、 照明設(shè)備諧波含量限值應(yīng)符合《規(guī)范》表12 1-3 |
秦永、欒強(qiáng)、宮慶國(guó) |
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10 |
監(jiān)測(cè)與控制節(jié)能工程 |
1、 應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，對(duì)施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行復(fù)核
2、 工程驗(yàn)收分為工程實(shí)施和系統(tǒng)檢測(cè)兩個(gè)階段
2.1 工程實(shí)施由施工單位、監(jiān)理單位隨著工程實(shí)施過(guò)程進(jìn)行。分別對(duì)施工質(zhì)量管理文件、設(shè)計(jì)符合性、產(chǎn)品質(zhì)量、安裝質(zhì)量進(jìn)行檢查，及時(shí)對(duì)隱蔽工程和相關(guān)接口進(jìn)行檢查，應(yīng)有詳細(xì)的文字和圖像資料。
2.2系統(tǒng)檢測(cè)內(nèi)容包括對(duì)工程實(shí)施文件和系統(tǒng)自檢文件的復(fù)核。對(duì)監(jiān)測(cè)與控制系統(tǒng)的安裝質(zhì)量、系統(tǒng)節(jié)能監(jiān)控功能、能源計(jì)量及建筑能源管理等進(jìn)行檢查和檢測(cè)。 |
王維福
郭淑華 |
3 節(jié)能工程驗(yàn)收內(nèi)容、檢驗(yàn)批劃分、抽檢數(shù)量表
附表2
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序號(hào) |
分項(xiàng)工程 |
主要驗(yàn)收內(nèi)容 |
檢驗(yàn)批劃分 |
抽樣檢查數(shù)量 |
責(zé)任人 |
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1 |
墻體節(jié)能工程 |
主要結(jié)構(gòu)基層、保溫材料、飾面層等 |
采用相同材料、工藝和施工方法的墻面，每500-1000㎡面積劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足500㎡也為一個(gè)檢驗(yàn)批 |
單位工程建筑面積20000㎡以下抽查不少于3次，建筑面積在20000㎡以上抽查不少于6次 |
李雪江
鄭秉輝
徐力 |
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2 |
幕墻節(jié)能工程 |
主體結(jié)構(gòu)基層、隔熱材料、保溫材料、隔汽層、幕墻玻璃等 |
采用相同設(shè)計(jì)、材料、工藝和施工方法的幕墻工程每500-1000㎡劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足500㎡也為一個(gè)檢驗(yàn)批 |
按檢驗(yàn)批抽查30%，并不少于5處 |
黃玉強(qiáng)
王建池 |
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3 |
門(mén)窗節(jié)能工程 |
門(mén)、窗、玻璃、遮陽(yáng)設(shè)施等 |
同一廠(chǎng)家同一品牌、類(lèi)型、規(guī)格的門(mén)窗及門(mén)窗玻璃每100樘劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批
同意廠(chǎng)家同一品牌、類(lèi)型、規(guī)格的特種門(mén)每50樘劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批 |
按檢驗(yàn)批抽查5%，但不少于3樘 |
黃玉強(qiáng)
王建池 |
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4 |
屋面節(jié)能工程 |
基層、保溫隔熱層、保護(hù)層、防水層、面層等 |
500-1000㎡劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足500㎡也為一個(gè)檢驗(yàn)批 |
每100㎡抽查10㎡，并不少于3處 |
黃玉強(qiáng)
鄭秉輝
王建池
徐力 |
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5 |
地面節(jié)能工程 |
基層、保溫層、保護(hù)層、面層等 |
1. 按施工段或變形縫劃分。
2. 當(dāng)面積超過(guò)200㎡時(shí)每200㎡可劃分一個(gè)檢驗(yàn)批，不足200㎡也為一個(gè)檢驗(yàn)批。
3. 不同構(gòu)造做法的地面節(jié)能工程應(yīng)單獨(dú)劃分檢驗(yàn)批 |
每200㎡抽查2處，每處10㎡ |
李雪江
鄭秉輝
徐力 |
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6 |
采暖節(jié)能工程 |
系統(tǒng)制式、散熱器、閥門(mén)與儀表、熱力入口裝置、保溫材料、調(diào)試等 |
按系統(tǒng)、按樓層劃分檢驗(yàn)批 |
同廠(chǎng)家同規(guī)格數(shù)量1%，大不少于2組 |
張潤(rùn)生
寇寶安
方自立 |
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7 |
通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)節(jié)能工程 |
系統(tǒng)制式、通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備、閥門(mén)與儀表、絕熱材料、調(diào)試等 |
按系統(tǒng)、按樓層換分檢驗(yàn)批 |
風(fēng)管系統(tǒng)一個(gè)，同一廠(chǎng)家的風(fēng)機(jī)盤(pán)管機(jī)組按數(shù)量復(fù)驗(yàn)2%，并不得少于2臺(tái) |
張潤(rùn)生
寇寶安
方自立 |
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8 |
空調(diào)與采暖系統(tǒng)的冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程 |
系統(tǒng)制式、冷熱源設(shè)備、輔助設(shè)備、管網(wǎng)、閥門(mén)與儀表、絕熱、保溫材料、調(diào)試等 |
按系統(tǒng)、室外管網(wǎng)進(jìn)行劃分檢驗(yàn)批 |
同一廠(chǎng)家同材質(zhì)的產(chǎn)品復(fù)驗(yàn)次數(shù)不得少于2次 |
張潤(rùn)生
寇寶安
方自立 |
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9 |
配電與照明節(jié)能工程 |
低壓配電電源、照明光源、燈具、附屬裝置、控制功能、調(diào)試等 |
按系統(tǒng)、按樓層劃分檢驗(yàn)批 |
同一廠(chǎng)家各種總數(shù)的10%，且不少于2個(gè)規(guī)格 |
秦永
欒強(qiáng)
宮慶國(guó) |
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10 |
監(jiān)測(cè)與控制節(jié)能工程 |
冷、熱原系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)控制系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)系統(tǒng)、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)控制系統(tǒng)、監(jiān)測(cè)與計(jì)量裝置、供配電的監(jiān)測(cè)控制系統(tǒng)、照明自動(dòng)控制系統(tǒng)、綜合控制系統(tǒng)等 |
按控制系統(tǒng)劃分檢驗(yàn)批 |
每種儀表及計(jì)量裝置按20%抽檢，不足10臺(tái)全部檢測(cè)。中央工作站按5%檢測(cè)，不足5臺(tái)全部檢測(cè) |
王維福
郭淑華
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